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    2018-11-27 17:24 财经365-自媒体综合 理财周刊 收藏

年关将至,返乡置业又将成为那些在一线城市打拼,但仍未完成置业梦想的年轻人的共同话题。

“漂一族”怎么返乡置业

“漂一族”怎么返乡置业

 

所谓返乡置业,顾名思义就是返回家乡城市购置房产。对于刚从大学毕业不久、并选择在一线城市打拼的年轻人来说,囿于多种因素,比如房价过高、政策限制等等,他们要在一线城市购房难度实在不小。比如在北京购房,门槛已经达到了300万元以上。也就是说,购房者必须攒够90万元首付款,同时每个月还能承受11145元的房贷,才有能力在北京买房。

 

因此,不少人选择回到家乡买房。虽然各城市均实现限购政策,但对于在一线城市打拼的年轻人来说,只要没有在一线城市落户,仍然不会受到限购政策的限制。记者查阅各地调控政策发现,对本省购房者,各省会城市均未进行严厉限制。

 

其实,返乡置业需求一直存在。在2017年底,安居客曾发布《2017-2018返乡置业报告》,受访人群中有返乡置业意愿的占59%的比例。调查显示,一线城市返乡置业的人群迁移主要流向周边省市或省内其他地方,其中从北京返乡置业排名前三的城市分别是保定、天津、石家庄。

 

那么,如果考虑选择返乡置业,又有哪些城市值得关注?知名经济学家巴曙松曾断言,中国未来最有前途的城市就是“3+6”,即环渤海、长三角和珠三角等三大城市圈,以及南京、合肥、武汉、长沙、重庆、成都等六大城市,将成为未来中国城市的主力格局。此外,海峡西区的厦门、福州也值得重点关注。由此可见,如果考虑返乡置业,可以选择上述城市。

 

为什么重点推荐那些城市?道理很简单,上述城市有着明显的优势,资源更丰富、产业更集中、就业机会更多,以及信息传播更快,因此在未来很长一段时间内,会持续保持人口净流入状态,所在城市的购房需求也会因此而更加旺盛。

 

数据显示,上述城市经济实力也跻身前列。根据各地发布的2018年前三季度宏观经济数据显示,重庆达到14773.30亿元,成都、武汉也超过万亿元水平,杭州、南京、青岛等城市超过9000亿元,长沙也接近8000亿元水平。

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